Сочинскому
предпринимателю не удалось добиться пересмотра приговора. Учредитель и
гендиректор ООО «Виктал» Дмитрий Буханцев признан виновным в мошенничестве с
жильем на 75 миллионов рублей.
В
2012 году бизнесмен зарегистрировал в Сочи фирму, которая объявила о строительстве
двух жилых комплексов «Палермо» и «Неаполь» в районе парка «Дендрарий». Квартиры
в строящихся четырехэтажных зданиях продавались по цене ниже рыночной — около
50 тысяч рублей за квадратный метр при средней стоимости жилья в Сочи в
пределах 100 тысяч рублей за «квадрат». Недвижимость в якобы строящихся домах
приобрели 53 покупателя на общую сумму 75 миллионов рублей. Однако сроки сдачи
жилья постоянно переносились. В 2015 году дольщики обратились с заявлением в
полицию.
В
ходе следствия было установлено, что Буханцев не имел разрешения на
строительство и не собирался исполнять взятые на себя обязательства. Как говорится в приговоре суда,мужчина лишь
создавал видимость строительства, при этом продолжал получать с потерпевших
деньги, заключая договоры займа и подписывая предварительные договоры
купли-продажи. Полученными суммами застройщик распоряжался
по своему усмотрению.
Более
того, ЖК «Палермо» и «Неаполь» оказались расположенными на землях садоводческих
товариществ, где не предусмотрено строительство дорог, систем электро- и
водоснабжения. Экспертиза незавершенных жилых объектов выявила их несоответствие
градостроительным нормам, сообщает «Коммерсант».
Сам
же застройщик не признал свою вину, апеллируя тем, что не
смог завершить строительство жилых комплексов, поскольку покупатели с ним не
полностью рассчитались.
В
августе прошлого года Хостинский районный суд города Сочи признал
предпринимателя виновным в совершении серии мошенничеств, в том числе крупных и
особо крупных (ч. 3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ), и назначил ему наказание в виде
лишения свободы на восемь лет с отбыванием в колонии общего режима. Приговор
несколько раз пересматривался, в итоге краевой суд признал законной изначально
назначенную меру наказания. Ближайшие весемь лет человек, присвоивший 75 млн рублей проведет
в местах не столь отдаленных. Приговор вступил в законную силу.