В августе начинается самый пик отпусков, когда практически все места в отелях и санаториях курорта забронированы. Жаркий сезон и на рынке посуточной аренды. В помощь тем, кто планирует провести последний месяц лета на побережье Черного или Азовского моря, эксперты «Avito Недвижимость» сравнили ставки аренды в Крыму и Краснодарском крае и выяснили, сколько стоит снять недвижимость на популярных российских курортах.
Еще год назад Сочи считался самым дорогим курортным городом. Сегодня ситуация изменилась. В июле 2017 года максимальная средняя ставка посуточной аренды квартир была зафиксирована в Ялте. Проживание в сутки здесь обойдется в 2,8 тыс. рублей. В Сочи можно снять жилье на три сотни дешевле.
Ставки посуточной аренды квартир в городах Краснодарского края и Крыма
|
Июль 2016 |
Июль 2017 |
Динамика |
Алупка |
1 562 |
1 859 |
19% |
Анапа |
1 816 |
1 981 |
9,1% |
Геленджик |
2 545 |
2 696 |
5,9% |
Евпатория |
1 635 |
1 772 |
8,4% |
Севастополь |
1 895 |
1 930 |
1,9% |
Сочи |
2 510 |
2 702 |
7,7% |
Туапсе |
1 765 |
1 926 |
9,1% |
Феодосия |
1 689 |
1 723 |
2% |
Ялта |
2 468 |
2 772 |
12,3%
|
В целом, по сравнению с июлем 2016 года арендные ставки выросли как в Краснодарском крае, так и на Крымском полуострове. Положительная динамика наиболее выражена в Алупке, где стоимость аренды квартир увеличилась на 19% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. В Симферополе и Феодосии, напротив, рост ставок составил около 2%.
«В сегменте загородной недвижимости лидирующие позиции также занимают Ялта, Сочи и Геленджик: арендовать домик в этих городах можно за 4,3, 3,9 и 3,7 тыс. рублей соответственно. Минимальная величина ставок отмечена в Алупке и Туапсе – чуть более 2 тыс. рублей», — уточняют специалисты сайта.
Ставки посуточной аренды загородной недвижимости в Краснодарском крае и Крыму
|
Июль 2016 |
Июль 2017 |
Динамика |
Алупка |
2 150 |
2 025 |
-5,8% |
Анапа |
2 876 |
2 790 |
-3% |
Геленджик |
3 442 |
3 749 |
8,9% |
Евпатория |
2 216 |
2 236 |
0,9% |
Севастополь |
2 386 |
2 537 |
6,3% |
Сочи |
3 883 |
3 921 |
1% |
Туапсе |
1 891 |
2 057 |
8,8% |
Феодосия |
2 263 |
2 182 |
-3,6% |
Ялта |
4 468 |
4 277 |
-4,3%
|
В отличие от квартир, ставки аренды домов увеличились незначительно. Более того, в ряде городов – Алупке, Анапе, Феодосии и Ялте – зафиксировано снижение показателя. Существенное увеличение стоимости найма отмечено только в Туапсе и Геленджике – на 8,8% и 8,9% соответственно.