Дороже только на Барвихе. Жилье в Сочи и Красной Поляне заметно подорожало

Курорт дышит в спину лидерам рейтинга самого дорогого вторичного жилья в России
Дороже только на Барвихе. Жилье в Сочи и Красной Поляне заметно подорожало
Автор фото: kubanmakler.ru

Специалисты портала Domofond.ru проанализировали ситуацию на отечественном рынке недвижимости. В целом, городская недвижимость незначительно подорожала: в мае 2018 года стоимость за квадратный метр поднялась на 0,9% по сравнению с маем-2017. В реальных цифрах это выглядит так: 60 060 рублей за квадратный метр в текущем мае против 59 528 рублей в прошлом.

Рост цен, пусть и незначительный, в данном сегменте наблюдается впервые за три года:

- В целом с января этого года стоимость «квадрата» медленно росла — в среднем на 0,4% в месяц, и к маю поднялась на 1,8%. Если делать прогноз на лето, то показатель не должен вырасти более, чем на 1%, - заверили эксперты. 

В итоге тройка лидеров, по сравнению с прошлым годом, не изменилась: Москва (194 631 рублей за кв. м), Санкт-Петербург (116 125 рублей) и сдвинутая им со второго в прошлом на третье в этом году Ялта (114 216 рублей). Сочи уверенно держит 4 позицию (106 995 рублей), а в рейтинге по годовому росту цены на вторичку город-курорт вышел на второе место с показателем 10,5%.

Загородное жилье, напротив, по сравнению с прошлой весной, стало доступнее на 3,2%. При этом пальму лидерства по-прежнему удерживает Барвиха (240 524 рубля). Правда, в этом году цена за квадратный метр в фешенебельном поселке снизилась на 38,8%. Сразу за Барвихой в данном рейтинге расположилась Красная Поляна, в которой стоимость «квадрата», наоборот, заметно выросла – со 112 695 рублей в прошлом мае до 148 948 рублей в этом. Что касается Сочи, то и в этом рейтинге курорт занимает 4 место: здесь загородная недвижимость за год поднялась в цене на 4% и составила 75 298 рублей за квадратный метр.

Комментарии
  • 0